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博发:多数房地产企业抓住了房地产市场传统的销售旺季窗口期

时间:2021/5/2 7:56:56  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:同日发布的数据显示,2021年4月,全国100个城市新建住宅均价为15952元/平方米,环比上涨0.23%。城市数量环比增加77个,环比减少20个,环比持平3个。全国100个城市新建住宅均价同比上涨4.05%。同月,多数房地产企业抓住了房地产市场传统的销售旺季窗口期,保持了相对较快的推出速度。4月份中国主要城市的新屋开...
同日发布的数据显示,2021年4月,全国100个城市新建住宅均价为15952元/平方米,环比上涨0.23%。城市数量环比增加77个,环比减少20个,环比持平3个。全国100个城市新建住宅均价同比上涨4.05%。

同月,多数房地产企业抓住了房地产市场传统的销售旺季窗口期,保持了相对较快的推出速度。4月份中国主要城市的新屋开工数量达到了今年年初以来的最高水平。除西安、上海整体消化库存外,大部分城市如青岛、南昌、郑州等城市4月份表现持平。连续几个月高居榜首的广州,房地产市场调控力度持续加大,市场活跃度下降。

4月,合肥、杭州、宁波、东莞、广州等地加大了对房地产市场的调控力度。合肥升级购限、价限、售限。新政策涉及学位制度、二手房限购、热门房地产“摇号+限购”等八个方面;杭州加大高层次人才购置力度,购买第二套住房必须落户5年;宁波市扩大限购范围,严格审核购房资格;东莞市出台了新的限价规定,按成本价定价,年涨幅不得超过3%。此外,广州房地产市场调控力度持续加大,包括人才房有限销售期的延长和增值税免征期的增加。

随着热点城市调控的收紧,房地产市场也发生了变化。4月份,房价涨幅最高的不再是一线城市,而是城市群中的二三线城市。其中,常州、西安、佛山新房价格环比分别上涨1.48%、1.08%、1.04%;绍兴、无锡、成都、东莞、南通等12个城市环比增长0.5%-1.0%。

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